Клубный дом SCALA
Клубный дом премиум-класса на 20 этажей в Красносельском районе. В проекте 160 квартир площадью от 33 до 123 м², двор с камерным садом и подземный паркинг.
Сланец, зеркальные панели и образ кристалла
Кадры показывают архитектурный образ дома и входную часть. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.
Сила сланца и лёгкость зеркального кристалла
SCALA задумана как один клубный дом премиум-класса на 20 этажей. Архитектурную концепцию подготовило бюро GAFA Architects. Название scala переводится с итальянского как «лестница», и этот образ связан с вертикальным силуэтом здания.
В образе проекта соединены сила и лёгкость. Стилобат выполнят из натурального сланца, который отсылает к скалам. Верхняя часть получит зеркальные панели, а панорамные эркеры с динамичным остеклением сформируют кристаллический силуэт и дадут квартирам больше естественного света.
Фасадные материалы, названные в концепции, это натуральный сланец в стилобате и зеркальные панели в верхней части. Точная марка, производитель и палитра материалов пока не раскрыты. В доме предусмотрено 160 квартир, поэтому масштаб проекта остаётся камерным для высотного объёма.
Гаврикова, владение 11: территория у ТТК
Адрес проекта: Москва, Красносельский район, улица Гаврикова, владение 11. Улица относится к северо-восточному участку Третьего транспортного кольца. Она идёт от Митьковского тоннеля, пересекает Русаковскую и Краснопрудную улицы по Русаковской эстакаде и выходит к Спартаковской площади.
Городской документ по изменениям Правил землепользования и застройки относится к адресу Гаврикова, владение 11, строения 1, 2, 3 и 4. В городской схеме теплоснабжения этот же участок указан как перспективный потребитель с кадастровым номером 77:01:0003033:66. Функции и даты строений с 1 по 4 в найденных документах не раскрыты.
Для участка предусмотрены строительство тепловой сети и тепловой камеры, а также реконструкция тепловой камеры. Срок мероприятий в схеме указан с 2025 по 2028 год. Это срок инженерных работ, он не равен сроку ввода дома. Площадь участка, площадь озеленения, состав дендроплана и режим доступа во двор пока не закреплены в открытой информации.
Лобби, камерный сад и сервис для жителей
Общественные пространства продолжают эстетику фасада. В проекте заявлены дизайнерское лобби, ресепшн, зона ожидания, отдельный вход для курьеров и приватная терраса над лобби для встреч и работы жителей.
Лобби и ресепшн
Входные зоны задуманы как продолжение фасадной эстетики. В лобби предусмотрены стойка ресепшн и зона ожидания. Имя автора интерьеров общественных зон пока не раскрыто.
Камерный сад
Во дворе запланированы уединённые зоны отдыха, камерный сад, цветущие деревья и кустарники. В концепции также есть площадка со скульптурой и каскадный водопад у зоны отдыха.
Пространства для детей
Для детей предусмотрены игровые пространства под открытым небом и под навесом. Площадь этих зон, режим их работы и подробный состав оборудования пока не указаны.
Логистика
Отдельный вход для курьеров распределяет потоки людей у лобби. В самом лобби заявлены лапомойка и колясочная, поэтому повседневные маршруты жителей вынесены в понятную структуру.
Консьерж и безопасность
Консьерж работает 24/7: может вызвать такси, встретить гостей, контролировать доставку и отвечать на вопросы о доме. Безопасность включает круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа.
Паркинг и сервис
Подземный паркинг рассчитан на 55 машино-мест. У каждого места заявлена розетка для электромобиля. Между квартирой и паркингом предусмотрены лифты, а марка, число кабин и грузоподъёмность пока не раскрыты.
От 33 до 123 м² для своего сценария
В SCALA заявлено 160 квартир площадью от 33 до 123 м². Однокомнатные варианты занимают от 33 до 57 м². Для двухкомнатных квартир названа площадь до 85,1 м², для трёхкомнатных до 102,1 м². Высота потолков составляет от 3,1 до 3,5 м. Квартиры передают в черновой отделке shell & core, чтобы владельцы могли создать индивидуальный интерьер. Террасы входят в архитектурную концепцию, но число квартир с террасами и их метраж пока не раскрыты.
Что важно узнать до выбора квартиры
Собрали подтверждённые особенности проекта и вопросы, которые разумно обсудить до бронирования.
За что любят
- 20-этажный клубный дом на 160 квартир
- Площади от 33 до 123 м² и потолки от 3,1 до 3,5 м
- Архитектура GAFA Architects со сланцем и зеркальными панелями
- Камерный сад, зоны отдыха, детские пространства и водопад
- Лобби с ресепшн, лапомойкой и колясочной
- Паркинг на 55 машино-мест с розеткой у каждого места
Кому подходит
- Тем, кому важен премиальный проект в Красносельском районе
- Тем, кто хочет квартиру без готовой отделки под свой интерьер
- Тем, кому нужен сервис консьержа и valet-паркинг
- Тем, кто выбирает дорогу до метро «Красносельская» за 6 минут пешком
- Тем, кто рассматривает рассрочку с первоначальным взносом 10%
Что учесть
- Продажа в открытой части сайта оформлена как предбронь
- Публичный прайс и цены «от» отсутствуют
- Срок сдачи дома пока не назван
- Проектная декларация и карточка на наш.дом.рф в открытом поиске пока не найдены
- Марка и число лифтов, вентиляция, кондиционирование, водоочистка и умный дом пока не раскрыты
- Полные условия рассрочки сверх 0% при первоначальном взносе 10% стоит уточнить до сделки
Три вопроса и подборка в мессенджер
Ответьте на три вопроса. Брокер пришлёт квартиры в доме «SCALA», которые подходят под ваши ответы, с ценами на сегодня.
Какую площадь квартиры рассматриваете?
Что в доме для вас важнее?
Как планируете покупку?
Куда прислать подборку?
Красносельский район: метро, парки и городские маршруты
SCALA находится на улице Гаврикова, рядом с Третьим транспортным кольцом. Ближайшая станция метро «Красносельская» расположена на Сокольнической линии. У станции есть выходы к Краснопрудной, Верхней и Нижней Красносельской, Русаковской улицам, ТТК и торговому центру «Тройка».
- Метро «Красносельская»6 мин пешком
- Садовое кольцо5 мин на автомобиле
- Площадь трёх вокзалов5 мин на автомобиле
- Парк «Сокольники»20 мин пешком
- Парк «Сокольники»7 мин на автомобиле
- Сад имени Баумана9 мин на автомобиле
- Набережная Яузы8 мин на автомобиле
- Лефортовский парк15 мин на автомобиле
Места, адреса и транспортные связи Красносельского района.
Презентация дома в ваш мессенджер
- Свободные квартиры площадью от 33 до 123 м²
- Цены на сегодня и условия покупки
- Информация о предброне и рассрочке
STENOY и этап подготовки проекта
Девелопер SCALA: STENOY. Это новый бренд в группе «Патек» с 29-летней историей строительства и девелопмента, начало которой относится к 1993 году. Специализация STENOY: премиальные проекты и жилые комплексы бизнес-класса.
В коммерческом портфеле STENOY заявлено 194 000 м². Это объём коммерческой недвижимости. Он не описывает объём введённого жилья. Среди визуальных и продуктовых примеров представлены «Сад ощущений» в проекте ORO и ритмичная архитектура проекта «Ярославское шоссе 51».
В октябре 2026 года STENOY сообщил о новом разрешении Мосгосстройнадзора для проекта премиум-класса в Красносельском районе. Номер разрешения, дата выдачи и юридическое лицо в сообщении отсутствуют. На странице SCALA пока нет срока сдачи, проектной декларации, карточки объекта на наш.дом.рф и открытого выбора конкретных квартир.
Четыре шага от звонка до ключей
Всё это время вас ведёт один брокер.
Разговор
Сначала уточняем актуальные условия предброни, наличие квартир и цены на сегодня. Затем рассказываем о диапазоне площадей, черновой отделке shell & core, сервисе дома и заявленной рассрочке 0% с первоначальным взносом 10%.
Показ
Показываем материалы по дому «SCALA», собираем вопросы по квартире и покупке. До решения о сделке поможем сверить публичные документы, срок сдачи, состав инженерии, наличие паркинга и полные условия оплаты.
Условия
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер сам собирает документы и рассылает заявки по банкам.
Сделка
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Команда Art Estate в Москве
Брокер знает не только этот дом. Если «SCALA» не подойдёт, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
Коротко о главном
Где находится клубный дом SCALA?
Адрес проекта: Москва, Красносельский район, улица Гаврикова, владение 11. Улица Гаврикова относится к северо-восточному участку Третьего транспортного кольца.
Кто девелопер и автор архитектуры?
Девелопер проекта: STENOY. Архитектурную концепцию подготовило бюро GAFA Architects.
Сколько этажей и квартир в доме?
В проекте один клубный дом на 20 этажах и 160 квартир.
Какие площади и потолки заявлены?
Площадь квартир составляет от 33 до 123 м², высота потолков от 3,1 до 3,5 м. Однокомнатные квартиры заявлены площадью от 33 до 57 м².
Есть ли готовая отделка?
Квартиры передают в черновой отделке shell & core. Такой формат оставляет владельцам пространство для индивидуального интерьера.
Что предусмотрено в общественных пространствах?
В проекте заявлены дизайнерское лобби, ресепшн, зона ожидания, лапомойка, колясочная, отдельный вход для курьеров и приватная терраса над лобби для встреч и работы жителей.
Как устроен двор?
Во дворе предусмотрены камерный сад, уединённые зоны отдыха, цветущие деревья и кустарники, детские игровые пространства под открытым небом и под навесом, площадка со скульптурой и каскадный водопад.
Есть ли паркинг и сервис?
Подземный паркинг рассчитан на 55 машино-мест, у каждого заявлена розетка для электромобиля. Есть valet-паркинг с подачей автомобиля, премиальный клининг и консьерж 24/7.
Как далеко метро и какие есть маршруты?
До станции «Красносельская» заявлено 6 минут пешком. У станции проходят трамваи 4, 7, 13, 37, 43 и 50, а маршрут с633 связывает «Красносельскую» с «Комсомольской» и площадью трёх вокзалов.
Какие сроки, цены и условия покупки?
Срок сдачи и публичный прайс пока не названы. Продажа оформлена как предбронь, заявлена рассрочка 0% при первоначальном взносе 10%. Пришлём свободные квартиры с ценами на сегодня и условия покупки.
